-
Услуги
БИЗНЕС-УСЛУГИ
ВИЗЫ И РЕЗИДЕНТСТВО
ДОКУМЕНТНЫЕ УСЛУГИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
EMIRATES ID
БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ
- О нас
- Материалы
- Запросить услугу
Вы изучили вопрос. Поговорили с двумя-тремя консультантами по открытию бизнеса. Каждый из них назвал цифру — «от 15 000 дирхамов» за mainland, «от 5 750 дирхамов» за свободную зону. Чисто, просто, обнадёживающе.
А потом вы начинаете процесс. И счета продолжают приходить.
Establishment card. Регистрация Ejari. Медицинское обследование для каждого сотрудника. Emirates ID. Услуги тайпинг-центра. Минимальный депозит в банке. Страховка. Собственный гонорар консультанта, который почему-то не вошёл в первоначальную сумму.
К моменту завершения вы потратили на 25–40% больше первоначальной цифры. И вы раздражены — не потому что расходы нереальные, а потому что никто не показал их все заранее.
Это руководство решает эту проблему. Мы в Sarmat занимаемся регистрацией бизнеса каждый день — mainland и свободные зоны — и мы перечислим каждый реальный расход, который вы заплатите в 2026 году. Без «от». Без сносок. Только реальные цифры.
Прежде чем разбирать расходы, нужно выбрать правильную структуру. В Дубае большинство новых бизнесов попадает в одну из трёх категорий:
Для подробного сравнения mainland и свободных зон — включая то, какая структура лучше для вашего конкретного бизнеса — читайте наше руководство Mainland vs Free Zone в Дубае 2026.
Не хотите разбираться с этим в одиночку? Sarmat — сертифицированный KHDA учебный центр и зарегистрированный центр печати в Дейре (Дубай). Напишите нам в WhatsApp — мы отвечаем на такие вопросы каждый день.
Вот каждый платёж, который вы заплатите в первый год, с разбивкой по типу бизнес-структуры. Это реальные цифры 2026 года, основанные на текущих государственных тарифах и рыночных ставках.
| Статья расходов | Фриланс | Mainland LLC | Свободная зона |
|---|---|---|---|
| Торговая лицензия | 5 000 – 8 000 AED | 10 000 – 30 000 AED | 10 000 – 15 000 AED |
| Офис / Ejari | Включено / виртуальный | 5 000 – 50 000 AED | 5 000 – 12 000 AED |
| Виза (1 человек) | Включено в пакет | 3 500 – 6 500 AED | 3 800 – 5 000 AED |
| Establishment card | Н/Д | ~2 000 AED | 1 500 – 2 500 AED |
| Медицинская страховка | 600 – 1 200 AED | 600 – 1 200 AED | 600 – 1 200 AED |
| MOA / нотариальное заверение | Н/Д | 1 500 – 5 000 AED | Включено |
| Резервация торгового имени | Включено | 620 AED | Включено |
| Первоначальное одобрение | Включено | 120 AED | Включено |
| Торговая палата | Н/Д | 300 – 600 AED | Н/Д |
| Страхование сотрудников | Н/Д | 60 AED/сотрудник | 60 AED/сотрудник |
| Итого за 1-й год | 12 000 – 18 000 AED | 25 000 – 60 000+ AED | 15 000 – 35 000 AED |
Важно: Эти суммы рассчитаны на одного владельца визы. Каждая дополнительная виза для сотрудника добавляет 3 000–6 500 дирхамов на оформление плюс 600–1 200 дирхамов ежегодной медицинской страховки. Компания с 5 сотрудниками на mainland может легко добавить 20 000+ дирхамов к расходам первого года.
Таблица выше покрывает основные государственные и лицензионные сборы. Но есть второй слой расходов, которые большинство консультантов не упоминают, пока вы уже не находитесь в процессе. Вот те, которые застают основателей врасплох.
Каждое обращение в госорганы — виза, Ejari, трудовой контракт, Emirates ID — проходит через тайпинг-центр. Эти сборы отдельны от официальных государственных пошлин. За полную регистрацию бизнеса с 2–3 сотрудниками только на тайпинг-центр может уйти 1 500–3 000 дирхамов.
Банки в ОАЭ требуют минимальный баланс или начальный депозит для открытия корпоративного счёта. Это не плата — деньги возвращаются — но это средства, которые должны быть доступны в первый же день. Некоторые банки для стартапов принимают 10 000 дирхамов. Крупные банки могут потребовать 50 000–100 000 дирхамов.
Дипломы, копии паспортов, договоры аренды и доверенности часто требуют нотариального заверения, перевода или аттестации. Каждый документ стоит 300–800 дирхамов в зависимости от типа. Типичная регистрация на mainland требует 3–5 заверенных документов.
Если вы пользуетесь услугами консультанта по открытию бизнеса — а большинство начинающих предпринимателей это делают — их гонорар обычно указывается отдельно от государственных пошлин. Некоторые включают его в «пакетную цену», которая выглядит ниже, чем есть на самом деле. Всегда просите полную разбивку перед подписанием.
Обязательно для каждого владельца резидентской визы. Это государственное медицинское обследование в одобренном центре DHA. Оплата за каждого человека, должно быть пройдено до получения визы. Для компании, оформляющей 5 виз, это 1 500–2 500 дирхамов только за медосмотры.
Каждому сотруднику и инвестору нужен Emirates ID. Стоимость составляет 370 дирхамов за карту на 2 года. Это фиксированный государственный сбор, но он редко включается в пакетные расценки. Для 10-летней Золотой визы стоимость возрастает до 1 070 дирхамов.
Фриланс-лицензия — самый дешёвый способ легально работать в Дубае. Она предназначена для индивидуальных специалистов — консультантов, креативщиков, IT-фрилансеров, коучей — которым не нужны сотрудники или физический офис. Каждая статья расходов из диапазона 12 000–18 000 AED разобрана в нашей детализации стоимости фриланс-визы в Дубае.
Реалистичный итог: 12 000 – 18 000 AED — а не «от 5 750 дирхамов», как в рекламе.
Если ваш бизнес — это вы, ваш ноутбук и ваш опыт, фриланс-лицензия — правильная стартовая точка. Если нужны сотрудники или физическая розница, вам нужен mainland LLC или компания в свободной зоне.
Mainland LLC позволяет вести бизнес в любой точке ОАЭ, нанимать столько сотрудников, сколько позволяет площадь вашего офиса, и работать с государственными структурами. Эту структуру выбирают большинство торговых компаний, ресторанов, сервисных фирм и розничных бизнесов.
Реалистичный итог: 25 000 – 60 000+ AED за первый год — широкий диапазон обусловлен в основном арендой офиса и количеством лицензированных видов деятельности.
Каждая виза для сотрудника обходится в 3 000–6 500 дирхамов на оформление (въездное разрешение, медосмотр, Emirates ID, штамповка визы, услуги тайпинг-центра). Плюс 600–1 200 дирхамов ежегодной медицинской страховки. Плюс 60 дирхамов страхования защиты сотрудника. Компания на mainland, нанимающая первых трёх сотрудников, должна заложить дополнительно 12 000–23 000 дирхамов сверх базовой стоимости регистрации.
Свободные зоны предлагают баланс между простотой фриланс-лицензии и доступом к рынку mainland LLC. Лицензия, офис и виза объединены в один пакет, что упрощает бюджетирование — но компромисс в том, что доступ к рынку mainland ограничен.
Реалистичный итог: 15 000 – 35 000 AED — верхняя граница диапазона отражает премиальные зоны вроде DMCC или DIFC с более высокими лицензионными сборами и требованием выделенного офиса.
Расходы первого года — самые высокие. Но ежегодное продление не бесплатно, и несколько текущих расходов застают владельцев бизнеса врасплох.
Планируйте расходы 2-го года примерно на уровне 60–80% от 1-го года — вы не платите единоразовые сборы (MOA, первоначальное одобрение, резервация имени, банковский депозит), но платите всё остальное заново.
Если вы открываете компанию на mainland и планируете нанять 50 и более сотрудников, есть расход, который пропускает большинство бюджетов: эмиратизация.
ОАЭ требует от компаний частного сектора с 50+ сотрудниками довести долю граждан ОАЭ в штате до 10% к концу 2026 года. Компании с 20–49 сотрудниками в 14 целевых секторах должны нанять минимум 2 граждан ОАЭ.
Несоблюдение обходится дорого. Штрафы в 2026 году начинаются от 6 000 AED в месяц за каждую незаполненную позицию для крупных компаний. Для небольших компаний в целевых секторах штраф составляет 108 000 AED за каждого недостающего гражданина ОАЭ в год.
Это не затрагивает большинство стартапов в первый день. Но если ваш план роста предусматривает увеличение штата свыше 20 или 50 сотрудников в течение первых нескольких лет, соблюдение эмиратизации должно быть в вашей финансовой модели с самого начала. Минимальная зарплата для гражданина ОАЭ — 6 000 AED в месяц — учтите это при планировании штата.
Вот реальность, о которой большинство статей про открытие бизнеса не расскажут: самый большой расход при ведении компании в Дубае — это не лицензионный сбор. Это текущие государственные транзакции — продление виз, подача трудовых документов, изменения лицензии, отчётность по compliance — которые вы либо выполняете сами, либо платите кому-то каждый месяц, всё время существования компании.
Аутсорсинг PRO-услуг стоит 500–1 500 AED за транзакцию. Типичная компания с 5 сотрудниками генерирует 30–50 государственных транзакций в год. Это 15 000–75 000 AED ежегодно только на аутсорсинг PRO-услуг.
Альтернатива — обучить кого-то из своей команды или себя самого. Бизнес-акселератор «100 шагов» от Sarmat создан именно для этого. Он охватывает регистрацию компании, оформление виз, открытие банковского счёта, регистрацию НДС и текущее соблюдение требований за 15 часов структурированных семинаров с ментором, который зарегистрировал более 100 компаний в Дубае.
Для основателей, которые хотят понять именно PRO-работу — оформление виз, Emirates ID, трудовые контракты и навигацию по государственным порталам — программа Certified PRO покрывает это за 3 дня интенсивного обучения с сертификацией KHDA и 3 месяцами менторства после курса.
Обе программы доступны с рассрочкой через Tamara и Tabby. Инвестиция окупается при первом же оформлении визы без оплаты сервисных сборов.
Общие расходы за первый год зависят от структуры. Фриланс-лицензия обычно обходится в 12 000–18 000 дирхамов. Mainland LLC — от 25 000 до 60 000 дирхамов в зависимости от вида деятельности, размера офиса и количества виз. Компания в свободной зоне — от 15 000 до 35 000 дирхамов. Эти суммы включают лицензию, визу, офис, страховку и государственные пошлины — а не только стоимость самой лицензии.
Чаще всего не упоминаются: регистрация Ejari (220 дирхамов), establishment card (2 000 дирхамов), Emirates ID на каждого сотрудника (370 дирхамов), медицинское обследование (300–500 дирхамов на человека), услуги тайпинг-центра (150–350 дирхамов за транзакцию), минимальный депозит в банке (10 000–100 000+ дирхамов) и собственно гонорар консультанта (3 000–8 000 дирхамов). Всё это легко добавляет 20–30% к итоговой сумме.
Свободные зоны, как правило, дешевле на старте, так как лицензия, офис и виза входят в единый пакет от 15 000 дирхамов. Открытие на mainland стоит дороже (от 25 000 дирхамов), потому что офис, Ejari, establishment card и другие расходы оплачиваются отдельно. Однако mainland даёт неограниченный доступ к рынку ОАЭ и большую гибкость по визам. Правильный выбор зависит от вашей бизнес-модели, а не только от цены.
Sarmat занимается регистрацией бизнеса в Дубае более 12 лет — mainland и свободные зоны, от фриланс-лицензий для одного человека до LLC с несколькими сотрудниками. С более чем 5 000 обслуженных клиентов и 100+ зарегистрированных компаний команда знает каждый сбор, каждую форму и каждый работающий способ оптимизации.
Хотите ли вы, чтобы Sarmat взял на себя вашу регистрацию, или хотите освоить процесс самостоятельно через Бизнес-акселератор «100 шагов» — первый шаг один и тот же: чёткий разговор о том, что вам действительно нужно.
Helping individuals and businesses navigate UAE government procedures with precision and ease.Based in Dubai. Local experts. Government-compliant.
Proudly based in Dubai