-
Услуги
БИЗНЕС-УСЛУГИ
ВИЗЫ И РЕЗИДЕНТСТВО
ДОКУМЕНТНЫЕ УСЛУГИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
EMIRATES ID
БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ
- О нас
- Материалы
- Запросить услугу
Вы открыли пять сайтов фризон, и на каждом — одна и та же цифра крупным шрифтом: «от 5 500 AED», «от 12 000 AED», «от $4 500 — одна виза в подарок». Вы заложили в бюджет 12 000 AED, рассказали семье о плане, а потом консультант прислал расчёт на 28 000 AED. Эта разница — не ошибка. Это и есть бизнес-модель, и весь смысл этого разбора стоимости регистрации компании в ОАЭ в 2026 году — закрыть тот самый разрыв.
Честный ответ на вопрос «сколько на самом деле стоит открыть компанию в ОАЭ» — это не одна цифра. Всё зависит от выбранной юрисдикции и того, сколько резидентских виз вам нужно. Но для предпринимателя из СНГ, который регистрирует настоящую компанию с одним владельцем и одной резидентской визой, итоговая сумма «под ключ» в 2026 году укладывается примерно в AED 18 000 – AED 28 000 (около USD 4 900–7 600) — а не в те «от 5 500 AED», что вы увидели в рекламе. Ниже — разбор по каждой юрисдикции, три сценария на несколько человек, которые больше никто не считает, и раздел, который в 2026 году важнее всего для основателя из России, Казахстана, Беларуси или Украины: какую юрисдикцию банк ОАЭ реально примет после 2022 года.
Эта статья сравнивает юрисдикции бок о бок. Если же вам нужен подробный разбор именно по Дубаю — фриланс-разрешение против mainland-LLC против фризоны, — читайте параллельно наш подробный разбор стоимости только по Дубаю: эта страница про сравнение юрисдикций, а та — про устройство компании внутри одного эмирата.
Цена «от» почти всегда означает лицензию без визы с flexi-desk и больше ничем. Это юридическое лицо на бумаге. В неё не входит ни резидентская виза, ни медицинское обследование, ни Emirates ID, ни карта учреждения (иммиграционная карта), ни обязательная медицинская страховка, без которой визу не оформят.
Для предпринимателя из СНГ резидентская виза — это обычно весь смысл затеи: компанию открывают, чтобы получить двухлетнюю резидентскую визу ОАЭ и Emirates ID для себя и семьи, а не только чтобы торговать. А значит, цена «от» за лицензию без визы к вам не имеет никакого отношения. Реальный счёт начинается там, где добавляется визовый пакет, — и именно тут 12 000 AED тихо превращаются в 24 000.
Вот те строки расчёта, которые цена «от» прячет, с ориентировочными диапазонами на 2026 год.
Не хотите разбираться с этим в одиночку? Sarmat — сертифицированный KHDA учебный центр и зарегистрированный центр печати в Дейре (Дубай). Напишите нам в WhatsApp — мы отвечаем на такие вопросы каждый день.
Это та самая таблица, которую обходит стороной каждая страница с ценником «от X». В строках — шесть юрисдикций, которые предприниматели из СНГ реально сравнивают между собой; в колонках — рекламная цена «от» против реального итога «под ключ» на одного владельца с одной резидентской визой (лицензия + карта учреждения + 1 виза + медицина + Emirates ID + Ejari/flexi-desk + обязательная страховка). Все цифры — ориентировочные диапазоны на 2026 год, а не фиксированный расчёт.
| Юрисдикция | Реклама «от» | Реальный итог «под ключ» (1 владелец + 1 виза) |
|---|---|---|
| Dubai DET / DED (mainland) | от ~AED 12 000 только лицензия (USD ~3 270) | ~AED 25 000–40 000 (USD ~6 800–10 900) |
| IFZA (Дубай) | от ~AED 12 900 без визы (USD ~3 510) | ~AED 20 000–28 000 (USD ~5 450–7 620) |
| Meydan Free Zone (Дубай) | от ~AED 12 500 (USD ~3 400) | ~AED 19 000–27 000 (USD ~5 170–7 350) |
| Ajman Free Zone (AFZA) | от ~AED 5 555 без визы (USD ~1 510) | ~AED 14 000–20 000 (USD ~3 810–5 450) |
| SHAMS (Sharjah Media City) | от ~AED 5 750 без визы (USD ~1 565) | ~AED 15 000–22 000 (USD ~4 080–5 990) |
| RAKEZ (Рас-эль-Хайма) | от ~AED 5 499–6 000 без визы (USD ~1 500–1 635) | ~AED 14 000–21 000 (USD ~3 810–5 720) |
Читать таблицу нужно по разрыву, а не по строкам. Самые дешёвые рекламные «от» — Аджман, SHAMS, RAKEZ в районе AED 5 500–6 000 — это лицензия, на которой нельзя жить, потому что в ней нет визы. Как только добавляется визовый пакет, три зоны северных эмиратов выходят на AED 14 000–22 000 «под ключ», дубайские зоны (IFZA, Meydan) — примерно на AED 19 000–28 000, а дубайский mainland оказывается самым дорогим — AED 25 000–40 000 — из-за 5%-ного муниципального сбора с аренды, нотариального заверения учредительного договора (MOA) и настоящего договора аренды Ejari.
Так какая же фризона «самая дешёвая» в 2026 году? По чистой стоимости «под ключ» с одной визой обычно ниже всего Ajman Free Zone и RAKEZ. Но дешевле на бумаге — не то же самое, что правильный выбор, и раздел про банки ниже это хорошо показывает. Если вам интересен именно бюджетный путь через северные эмираты, у нас есть отдельный гайд по открытию в Ajman Free Zone.
Конкурентов, которые считают стоимость для команды из нескольких человек, нет. Вот во что превращается ваш итог по мере роста компании — ориентировочные диапазоны на 2026 год.
Одна лицензия фризоны (IFZA, Meydan, SHAMS или RAKEZ), одна резидентская виза, flexi-desk, страховка, Emirates ID. Типичный случай для основателя из СНГ, который переезжает один или открывает компанию ради резидентства.
Лицензия на общую торговлю (дороже сервисной), три резидентских визы с тремя медобследованиями, три Emirates ID, три страховых полиса и, как правило, небольшой физический офис вместо flexi-desk. Разница с сольным вариантом складывается в основном из двух дополнительных визовых пакетов и уровня офиса.
Часто это дубайская mainland-LLC ради доступа к местному рынку, пять виз, арендованный офис с Ejari, более дорогая страховка и, возможно, местный сервисный агент или корпоративная PRO-поддержка. Здесь основную часть стоимости определяет уже не сама лицензия, а уровень офиса и количество виз.
Закономерность одна и та же: лицензия редко бывает самой крупной строкой. Итог двигают визы, офис и страховка — именно поэтому заголовок «от 5 500 AED» не говорит вам почти ничего.
Это раздел, который важнее всего для основателя из СНГ, и тот самый, который каждый конкурент сводит к одной фразе. Честная формулировка, строго по фактам: официального запрета на открытие компаний или банковских счетов для граждан России, Казахстана, Беларуси и Украины в ОАЭ нет. Изменилась комплаенс-среда.
С 2023 года крупные банки ОАЭ — Emirates NBD, Mashreq, ADCB и First Abu Dhabi Bank (FAB) — применяют усиленную проверку (EDD) и более строгий KYC к новым компаниям с иностранными владельцами. На практике это означает более длинные сроки (часто от двух до четырёх месяцев), повышенные требования к документам о происхождении средств и реальной деятельности компании, а также то, что заметная доля заявок новых компаний на счёт отклоняется. Отказ к тому же может оставить след, из-за которого следующая попытка будет сложнее, так что самостоятельно поданная и плохо подготовленная заявка — это реальный риск, а не просто задержка.
Мысль, которую не связывает ни одна страница с ценником «от X»: выбор юрисдикции и банк, который откроет вам счёт, — это звенья одной цепи. Комплаенс-отдел банка смотрит на фризону, вид деятельности, реальное присутствие (настоящий офис против чистого flexi-desk) и профиль владельца разом. Самая дешёвая зона не означает автоматически самую «удобную для банка»: лицензия за AED 5 500 без визы и без реального присутствия может оказаться самым трудным для банка профилем. Поэтому выбор юрисдикции исключительно по рекламной цене «от» способен обойтись куда дороже — застрявшим или отклонённым счётом.
Реалистичные альтернативы существуют, и о них стоит знать. Помимо традиционных банков, финтех- и EMI-платформы ОАЭ (организации электронных денег) — например, Wio и Mashreq Neo — предлагают более быстрый цифровой онбординг для многих небольших компаний. Это не лазейка, и свой KYC они тоже проводят, но для консультанта-одиночки или небольшой торговой компании это часто более реалистичный первый счёт, чем полноценные корпоративные отношения с банком первого эшелона. Правильная последовательность — сначала выбрать зону, а потом подобрать к ней банк или финтех, который скорее всего примет ваш профиль, — это и есть та часть процесса, где по-настоящему помогает тот, кто проходил его много раз.
Ничто из сказанного не является советом по обходу комплаенса. Наоборот: выбирайте такую конфигурацию, которую банк, соблюдающий правила, примет с первого раза.
Большинство фризон ОАЭ — IFZA, Meydan, SHAMS, RAKEZ, Аджман — допускают полностью удалённую регистрацию для нерезидента. Подписать документы можно по доверенности, и саму лицензию выдадут без вашего перелёта в страну. Для основателя, который пока живёт в Алматы, Москве, Минске или Киеве, это действительно удобно.
Но некоторые шаги по-прежнему требуют хотя бы одного личного визита в ОАЭ:
Отдельно про документы: если ваши иностранные документы (копии паспортов, свидетельство иностранной компании, доверенность, оформленная за рубежом) нужно использовать в ОАЭ, им требуется полная цепочка консульской легализации — посольство ОАЭ плюс MOFAIC. ОАЭ не входят в Гаагскую конвенцию об апостиле, поэтому одного апостиля для процедуры в ОАЭ недостаточно — рассчитывайте на консульскую легализацию, а не на апостиль.
Именно на продлении основатель, клюнувший на «от 5 500 AED», снова получает сюрприз. Стоимость второго года — это в основном продление лицензии плюс продление виз плюс страховка: новой карты учреждения и разовых стартовых сборов уже не будет, но регулярный пакет расходов вполне реален. Ориентировочно в 2026 году продление обойдётся примерно в AED 12 000–20 000 (USD ~3 270–5 450) для компании в фризоне с одной визой и дороже — для mainland или мультивизовых конфигураций. Закладывайте это в бюджет с первого дня. Чтобы увидеть полную картину регулярных обязательств, наш разбор стоимости по Дубаю и гайд по открытию в Ajman Free Zone подробнее разбирают продления и текущие расходы.
Для одного владельца с одной резидентской визой рассчитывайте примерно на AED 14 000–28 000 (USD ~3 810–7 620) «под ключ» в зависимости от юрисдикции: фризоны северных эмиратов (Аджман, RAKEZ, SHAMS) — по нижней границе, дубайские зоны и mainland — по верхней. Цена «от 5 500 AED» из рекламы — это лицензия без визы и не более того.
Цифра из рекламы настоящая, но это лицензия без визы, без Emirates ID, без страховки и без реального офиса. Ни резидентство, ни компанию, которой откроют счёт в банке, на ней не построить. Честный итог «под ключ» начинается примерно с AED 14 000.
По стоимости «под ключ» с одной визой обычно дешевле всего Ajman Free Zone и RAKEZ (около AED 14 000–21 000), затем SHAMS, а дубайские IFZA и Meydan дороже. Но самая дешёвая зона — не всегда та, которой откроет счёт банк.
Да. Официального запрета на регистрацию компаний для граждан России, Казахстана, Беларуси и Украины в ОАЭ нет. Реальная сложность — на этапе работы с банком, где усиленный комплаенс с 2023 года означает более длительные сроки и тщательную подготовку.
Сложнее, чем раньше, но не невозможно. Крупные банки применяют усиленную проверку к новым компаниям с иностранными владельцами, сроки растягиваются на два-четыре месяца, и подготовка играет решающую роль. Финтех-варианты вроде Wio или Mashreq Neo — реалистичный первый счёт для многих небольших компаний.
Саму лицензию — да: большинство фризон допускают удалённую регистрацию по доверенности. Но биометрия для Emirates ID, медицинское обследование и обычно собеседование в банке требуют хотя бы одного личного визита.
Можно потратить два месяца на сбор расчётов «от X», в каждом из которых не хватает визы, страховки и банка, — а можно сразу получить одну честную сумму «под ключ», привязанную к юрисдикции, которую банк реально примет. За плечами нашей KHDA-сертифицированной команды 12+ лет работы с государственными сервисами ОАЭ и 5 000+ клиентов: мы называем реальный итог сразу, а затем подбираем под вашу юрисдикцию банк или финтех, который с наибольшей вероятностью одобрит ваш профиль.
Начните с нашей услуги «Открытие бизнеса в Дубае», чтобы получить понятный расчёт «под ключ» по юрисдикциям, или прокачайте навыки основателя, чтобы вести процесс самостоятельно, на программе «100-Step Business Accelerator» (акселератор бизнеса из 100 шагов). Если нужен быстрый ответ на вопрос «а сколько выйдет именно у меня», напишите нам в WhatsApp по номеру wa.me/971506395245 — мы рассчитаем вашу конкретную конфигурацию: визу, банк и всё остальное.
Helping individuals and businesses navigate UAE government procedures with precision and ease.Based in Dubai. Local experts. Government-compliant.
Proudly based in Dubai