-
Услуги
ПОПУЛЯРНОЕ
БИЗНЕС-УСЛУГИ
ВИЗЫ И РЕЗИДЕНТСТВО
ДОКУМЕНТНЫЕ УСЛУГИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
EMIRATES ID
БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ
- О нас
- Материалы
- Записаться на консультацию
Именно здесь большинство гайдов теряет читателя в первом же абзаце, и это самое важное, что нужно понять до того, как вы начнёте считать бюджет.
Когда в Дубае говорят «аджманская фризона», чаще всего имеют в виду Ajman Free Zone Authority (AFZA) — ту самую, исходную, основанную в 1988 году. Это универсальная фризона, в которой зарегистрировано более 9 000 компаний из более чем 165 стран. Именно о ней эта статья — потому что именно сюда приходит большинство основателей.
Но есть ещё две. Ajman Media City Free Zone (AMC) — отдельная зона для медиа, технологических и креативных компаний и фрилансеров, со своими пакетами и своим списком видов деятельности. Ajman NuVentures Centre Free Zone (ANCFZ) делает ставку на удалённую регистрацию компании и единую лицензию, в которой можно совместить несколько видов деятельности из длинного списка.
Для большинства основателей, которые впервые выбирают между Аджманом и Дубаем, AFZA — это дефолтный вариант. AMC имеет смысл, если вы работаете в медиа, рекламе, кино или продакшне контента. ANCFZ интересна тем, кому нужна удалённая регистрация и кто ведёт полностью цифровой бизнес. Понимание, какая именно зона вам нужна, — это первое решение. И агентство, которое продаёт все три, не всегда объяснит вам эту разницу.
В своём профиле AFZA делает упор на быстрое оформление лицензии, конкурентные цены и расположение рядом с портом Аджмана и аэропортами Дубая и Шарджи. Зона подходит основателям и малому бизнесу, для которых стоимость важнее, чем адрес на Sheikh Zayed Road. Лучше всего она подходит четырём типам читателей.
Консультантам, фрилансерам и одиночным основателям, которым нужна легальная лицензия ОАЭ и одна резидентская виза без переплаты за Дубай. Продавцам e-commerce, которым нужна торговая лицензия и склад или фулфилмент-инфраструктура. Небольшим промышленным и лёгким производственным операторам, использующим склады AFZA рядом с портом Аджмана. И командам стартапов из двух-пяти человек, которые хотят стартовать без лишних затрат и расширяться в офисы побольше только тогда, когда это оправдано выручкой.
Важно знать заранее: AFZA не публикует на сайте цены на лицензии и объекты. Её калькулятор стоимости присылает расчёт на почту после того, как вы оставите контактные данные, поэтому выбор «Аджман или Дубай» решают письменные расчёты, которые вы соберёте, а не прайс-лист. В разделе о стоимости ниже — какие сборы фиксированы и что попросить AFZA указать в расчёте.
Не хотите разбираться с этим в одиночку? Sarmat — сертифицированный KHDA учебный центр и зарегистрированный центр печати в Дейре (Дубай). Напишите нам в WhatsApp — мы отвечаем на такие вопросы каждый день.
В меню лицензий AFZA указаны четыре основные операционные категории — Business, Industrial, Services и E-commerce, но подробно на странице лицензий описаны только Business и Industrial (и Sole Professional License). Они близки к тому, что вы уже знаете по материковой зоне Дубая или другим фризонам. В меню AFZA есть ещё вариант Offshore, но для тех, кто впервые открывает операционный бизнес, он выходит за рамки этой статьи.
Торговля — импорт, экспорт, хранение и дистрибуция товаров — по видам деятельности, указанным в лицензии. В качестве подходящих объектов AFZA называет Business Center, офисы, executive-офисы, склады, землю и жильё на территории зоны.
Производство, включая ввоз сырья и экспорт готовой продукции. AFZA предлагает к ней настраиваемые склады, землю под собственный объект или жильё на территории зоны; склады AFZA находятся рядом с портом Аджмана.
Указана в меню лицензий AFZA для сервисной деятельности, но её охват на сайте не описан — сверьте свою деятельность (консалтинг, IT, маркетинг и т. п.) со списком видов деятельности AFZA и уточните, к какой лицензии она относится.
В меню AFZA указана как отдельная лицензия; подробнее на сайте она не описана. Для таких компаний у AFZA есть E-Commerce Hub — коворкинг.
Кроме того, AFZA выдаёт Sole Professional License для фрилансеров в одной из 40 своих категорий, а в меню указаны Pioneers Package и Freelancer Package; уточните у AFZA, какая лицензия и какой объект входят в каждый пакет. Подробный разбор — в нашей статье о видах лицензий Ajman Free Zone; здесь же задача — показать общую картину.
В списке объектов AFZA используются собственные названия, и их стоит запомнить: Executive Offices, Offices, Business Center, Freelancer & Pioneers Hub, AI Robotics Hub, E-Commerce Hub, Eco-Friendly Zone, Warehouses, Temporary Leasing Warehouses, Onsite Accommodation и Land.
Для основателя, открывающего первый бизнес, это сводится к выбору уровня. Freelancer & Pioneers Hub, Business Center и E-Commerce Hub — это общие коворкинг-пространства. Offices — меблированные или настраиваемые офисы, Executive Offices — уровень выше. Склады — от 100 кв. м, рядом с портом Аджмана; землю AFZA сдаёт в аренду инвесторам, которые строят собственный объект; onsite accommodation — жильё для персонала. Ставки аренды AFZA не публикует на сайте ни по одному объекту: калькулятор стоимости присылает расчёт на почту после того, как вы оставите контакты.
Это ответ на один из самых частых вопросов: отдельный офис для старта не нужен, потому что хабы AFZA и Business Center — это коворкинги. Но от объекта и пакета зависит квота виз, поэтому выбирайте его с учётом штата (см. ниже), а уровни объектов разобраны в нашей статье об офисах Ajman Free Zone.
Именно здесь большинство гайдов уходит в общие слова, поэтому коротко и прямо. AFZA не публикует на сайте цены на лицензии, пакеты и объекты. Её калькулятор стоимости присылает расчёт на почту после того, как вы введёте имя, e-mail и телефон, поэтому любая цифра AFZA, которую вы видите в интернете, — это либо чей-то расчёт, либо цифра агентства. Опубликованы федеральные сборы ICP и Emirates Health Services, которые платит каждая компания и каждая виза в Аджмане:
В перечне пакетов AFZA «всё включено» (получен от AFZA в сентябре 2026 года, в открытом доступе не опубликован) пакеты с визами уже включают establishment card, e-channel, проверку безопасности, резидентскую визу, медосмотр, Emirates ID и смену статуса, поэтому используйте сборы выше, чтобы проверить, что входит в расчёт, а не прибавляйте их к цене такого пакета.
Всё остальное указывается в расчёте AFZA, поэтому просите его письменно и проверьте, что в нём есть: стоимость лицензии под ваши виды деятельности, аренда объекта, плата AFZA за регистрацию компании и оформление establishment card, её сборы за каждую визу, возвратные гарантии за офис, визу и e-channel, о которых говорится в FAQ AFZA, медицинская страховка (по прайс-листу AFZA каждый заявитель на визу оформляет её сам у уполномоченного страховщика) и стоимость продления на второй год. Банковские комиссии, уставной капитал (если вы решите его вносить), согласования для регулируемых видов деятельности и гонорар агентства — сверх этого.
Сборы за визы с разбором по численности команды — в нашей статье о визовых пакетах Ajman Free Zone.
Количество виз определяется выбранным пакетом и объектом, а не просто лицензией. Именно это правило чаще всего упускают новички.
На страницах объектов AFZA указаны: одна резидентская виза для Sole Professional License, две для Freelancer & Pioneers Hub, две для Offices, две для Executive Offices и не меньше 14 для складов. На странице Business Center указано право на визы для инвестора, партнёра, менеджера и сотрудников без конкретного числа, а для земли AFZA пишет, что квота подбирается под инвестора. В FAQ AFZA добавлено, что визы сверх квоты объекта требуют одобрения иммиграционной службы. В перечне пакетов AFZA «всё включено» (получен от AFZA в сентябре 2026 года) квоты шире, чем на страницах объектов: коворкинг-пакеты (virtual office) идут с 0 до 10 виз, пакеты с физическим офисом в Al-Jurf — с 1 до 10 виз, и цена зависит от числа виз. Считайте цифры со страниц объектов отправной точкой и просите указать количество виз в расчёте. Соло-консультанту одной-двух виз обычно достаточно. Команде из трёх-пяти человек стоит до подписания получить от AFZA письменный ответ, какой пакет или какой порядок оформления дополнительных виз она одобрит.
В Аджмане визы и разрешения на резидентство выдаёт ICP — Федеральное управление по вопросам идентификации, гражданства, таможни и безопасности портов, а не GDRFA, которое работает только в Дубае. Ваша компания подаёт разрешение на въезд, смену статуса внутри страны (если она нужна) и резидентство через клиентский портал AFZA. Каждый заявитель проходит медосмотр в центре Emirates Health Services и сдаёт биометрию для Emirates ID, после чего ICP выдаёт разрешение на резидентство. Оформлять всё это можно самостоятельно или с поддержкой сертифицированного PRO-специалиста.
В профиле AFZA говорится о быстром оформлении лицензии, но срок выдачи AFZA не публикует, поэтому любой короткий срок, который вам называют, — это обещание, которое стоит получить письменно, а не срок всей регистрации. Государственный портал ОАЭ даёт общий ориентир для фризон: после рассмотрения и одобрения лицензия выдаётся в течение 14 рабочих дней через управление соответствующей фризоны. Подготовка документов, согласование активности, прохождение платежа и пост-лицензионные шаги вроде открытия банковского счёта идут сверх этого и зависят от вида деятельности, маршрута и согласований — срок под ваш случай назовём после разбора документов.
ANCFZ делает ставку на удалённую регистрацию для основателей за пределами ОАЭ. У материковой регистрации через DET единого опубликованного срока выдачи лицензии тоже нет: он зависит от вида деятельности и нужных согласований — расходы разобраны в нашей статье о стоимости регистрации бизнеса в Дубае.
Это то самое решение, ради которого большинство читателей сюда пришло.
AFZA не выкладывает на сайт прайс-лист, который можно было бы положить рядом с дубайским, поэтому честное сравнение — это расчёт против расчёта. Запросите в каждой зоне одно и то же — ваши виды деятельности, объект, количество виз — и сравните сумму за первый год и стоимость продления. Собственные сборы зоны держите отдельно от государственных визовых сборов: в Аджмане они идут через ICP, в Дубае — через GDRFA. Для консультанта или соло-основателя, у которого приоритет первого года — сохранить капитал, именно это сравнение и важно.
У Дубая есть контраргумент — адрес. Некоторые корпоративные клиенты и тендеры придают значение дубайской лицензии или адресу в Business Bay или DIFC. Если ваши клиенты — компании из Fortune 500, листинговые госструктуры, или если вам нужно закрывать корпоративные контракты, где дубайский адрес имеет значение, — доплата за Дубай может быть оправдана.
Решение по типу деятельности мы разбираем в сравнении фризон Аджмана и Дубая и в сравнении Ajman Free Zone с IFZA, SHAMS и RAKEZ.
Вот честный раздел о недостатках, который пропускает любое консалтинговое агентство. И именно он убережёт вас от дорогой ошибки.
Государственный портал ОАЭ указывает: чтобы продавать внутри страны, компания из фризоны должна работать через лицензированного материкового дистрибьютора или открыть материковый филиал или компанию. Если 80% ваших клиентов — дубайские материковые бизнесы, с лицензией AFZA работать с ними сложнее, чем с материковой лицензией DET.
Список активностей AFZA большой, но не исчерпывающий, поэтому проверьте свою деятельность до любых оплат. Нишевые направления — отдельные категории финтеха, специфическое регулируемое здравоохранение, часть образовательных лицензий — могут быть лучше обслужены дубайской фризоной или материковой лицензией DET.
Для некоторых индустрий адрес в Business Bay или DIFC — это коммерческий сигнал. Если это ваш случай, платите за дубайский адрес и двигайтесь дальше: никакая экономия в Аджмане не окупит сделки, которые вы потеряете на питч-стадии.
Для многих соло-основателей, консультантов и компактных стартап-команд Ajman Free Zone в 2026 году стоит того, чтобы запросить письменный расчёт — при условии, что ваша деятельность есть в списке AFZA, а клиенты не сосредоточены на материковой части. Если нет, рациональное решение — дубайская фризона или материковая лицензия.
Если вам нужен кто-то, кто пройдёт это решение вместе с вами — тип лицензии, уровень пакета, количество виз, размер офиса и вопрос «Аджман или Дубай по факту», — наш сервис Business Setup берёт на себя весь процесс подачи, и за 20-минутный звонок мы сможем сказать, подходит ли вам AFZA под вашу ситуацию. Если же вы хотите освоить фреймворк решения самостоятельно, наш KHDA-сертифицированный курс 100-Step Business Accelerator закрывает логику регистрации, подбор активностей и пост-лицензионный комплаенс для основателей, которые предпочитают пройти процесс сами с ментором на связи.
В любом случае самый быстрый путь к честному ответу — короткий разговор. Напишите нам в WhatsApp wa.me/971506395245 с указанием вашей деятельности и нужного количества виз — и в течение дня мы вернёмся с честной оценкой «Аджман или Дубай» под вашу ситуацию.
AFZA — исходная фризона Аджмана, запущенная в 1988 году; она охватывает торговую, промышленную, сервисную и e-commerce-деятельность. Ajman Media City Free Zone (AMC) — отдельная зона для медиа, технологических и креативных компаний и фрилансеров, со своими пакетами и своим списком видов деятельности. Ajman NuVentures Centre Free Zone (ANCFZ) делает ставку на удалённую регистрацию компании и единую лицензию, в которой можно совместить несколько видов деятельности. Все три — фризоны ОАЭ, но рассчитаны на разные профили бизнеса, поэтому запрашивайте расчёт в той, которая подходит под вашу деятельность.
Напрямую — нет. Государственный портал ОАЭ указывает: чтобы продавать товары или услуги внутри страны, компания из фризоны должна работать через лицензированного материкового дистрибьютора или открыть материковый филиал или компанию; прямые продажи на материке, как правило, не разрешены без соответствующих материковых лицензий или разрешений. Внешняя торговля, как правило, не ограничена, если товары не попадают на материковый рынок без таможенного оформления. Если ваши клиенты — в основном материковые компании, материковая лицензия, как правило, подходит лучше.
На сайте AFZA перечислены Business License для торговой деятельности, Industrial License для производства, лицензия Services, лицензия E-commerce и Sole Professional License для фрилансеров в одной из 40 категорий AFZA. Там же указаны пакеты Pioneers и Freelancer и вариант Offshore. Квота виз зависит от пакета и объекта, к которым привязана лицензия: на страницах объектов AFZA указаны одна виза для Sole Professional License, по две для Freelancer & Pioneers Hub, Offices и Executive Offices и не меньше 14 для склада. В перечне пакетов AFZA «всё включено» (получен от AFZA в сентябре 2026 года) есть также коворкинг-пакеты и пакеты с офисом в Al-Jurf с числом виз до 10; цена зависит от числа виз.
Да. Банки ОАЭ открывают счета компаниям AFZA, но каждый банк проводит собственную проверку, и решение и сроки зависят от вида деятельности, состава учредителей и документов. Помогают полный пакет KYC-документов, понятный бизнес-план и подтверждение реальной деятельности. Если вы сравниваете зоны Аджмана: ANCFZ называет Wio Bank, ADIB и Ruya Bank партнёрами по открытию счетов для своих лицензиатов и уточняет, что решение остаётся за банком.
Helping individuals and businesses navigate UAE government procedures with precision and ease.Based in Dubai. Local experts. Government-compliant.
Proudly based in Dubai