Самая дешёвая фризона ОАЭ в 2026 году: честная калькуляция стоимости Ajman Free Zone

Действительно ли Ajman Free Zone — самая дешёвая фризона в ОАЭ?

Ajman Free Zone часто подают как одну из самых недорогих фризон ОАЭ, и многие консалтинговые сайты ставят её на первое место в своих рейтингах. Но ни один из них не может показать прайс-лист с сайта AFZA, потому что на сайте AFZA его не публикует: калькулятор стоимости не показывает цифру на экране, а расчёт AFZA присылает на почту после того, как вы оставите имя, email и телефон. При этом у AFZA есть собственный прайс-лист all-inclusive пакетов, и ниже мы используем именно его. По этим цифрам AFZA конкурентоспособна, но не самая дешёвая: её пакеты с одной визой (12 131 AED на треке freelancer, 13 141 AED на virtual office) дороже опубликованных у Ajman NuVentures «от 10 800 AED» и дешевле 14 000 AED у RAKEZ.

Важный момент, прежде чем вы увидите громкий ценник где-то ещё. «Ajman Free Zone» (AFZA) — это основная зона и управляющий орган. «Ajman NuVentures» (ANCFZ) и «Ajman Media City» — это отдельные фризоны в том же эмирате со своими опубликованными ценами. Знаменитая цифра 4 888 AED относится к Ajman NuVentures, которая указывает её на своей странице пакетов, а не к AFZA. Мы подробно разбирали это различие в полном гиде по открытию бизнеса в Ajman Free Zone. Когда сравниваете — убедитесь, что сравниваете именно ту зону.

Цены пакетов AFZA: freelancer, virtual office и физический офис

На своём сайте AFZA цены не размещает, но выдаёт прайс-лист all-inclusive пакетов. Цифры ниже взяты из прайс-листа all-inclusive пакетов AFZA, полученного от AFZA в сентябре 2026 года и не опубликованного в интернете. Даты в прайс-листе нет, поэтому перед оплатой подтвердите актуальные цены письменным расчётом. Все цены — за один год.

Трек freelancer — один вид профессиональной деятельности по разрешению sole professional permit, один учредитель (сам фрилансер) и договор аренды. Визовый пакет включает establishment card, eChannel, одобрение службы безопасности, резидентскую визу ОАЭ, медкомиссию, Emirates ID и смену статуса.

Что входит в оба корпоративных трека по прайс-листу: до 10 видов деятельности в любом сочетании, кроме General Trading (General Trading — ещё 2 000 AED), плюс 1 000 AED за каждый дополнительный вид деятельности, и до 10 учредителей. Пакеты virtual office включают лицензию, договор аренды места в коворкинге, устав и учредительный договор (MOA/AOA), выписку из коммерческого реестра и свидетельство о регистрации. В пакетах с физическим офисом вместо аренды коворкинга — договор аренды офиса, а в списке включённого есть ещё сертификат акций. Каждый визовый пакет добавляет establishment card, eChannel, одобрение службы безопасности на инвестора, резидентскую визу ОАЭ, медкомиссию, Emirates ID и смену статуса.

Три примечания из того же прайс-листа. Продление ежегодное, по той же цене пакета; что продление покрывает по визам, в прайс-листе не сказано, так что уточните. Медкомиссия в Дубае вместо Аджмана стоит дополнительно 105 AED на любом треке. Медицинская страховка не входит: владельцы виз оформляют её у аккредитованного страховщика.

Две вещи, которые прайс-лист меняет по сравнению со страницами продуктов. Визы можно держать на virtual office, так что для оформления резидентских виз через компанию снимать физический офис не нужно (какие типы виз покрывают пакеты, в прайс-листе не сказано, так что уточните). И шаги между числом виз неравные — на virtual office 4 040 AED за вторую визу, 6 061 AED за третью и 3 030 AED за четвёртую, — поэтому просите посчитать точное число виз, а не умножайте цену одной визы.

Фиксированная часть: государственные сборы внутри одной визы в Аджмане

Часть стоимости любой визы устанавливают федеральные и медицинские органы, и для всех компаний AFZA она одинакова. В Аджмане разрешения на въезд и резидентские разрешения выдаёт ICP (Федеральное управление по идентификации, гражданству, таможне и безопасности портов), а не GDRFA, которое работает только в Дубае. Компания подаёт заявки через клиентский портал AFZA. Медкомиссию проводит Emirates Health Services (EHS) в своих центрах в Аджмане — Musheirif и Al Nuameia.

Если вы покупаете all-inclusive визовый пакет AFZA, эти сборы должны уже входить в цену пакета. В прайс-листе AFZA пакеты включают establishment card, eChannel, резидентскую визу, медкомиссию, Emirates ID и смену статуса; разрешение на въезд отдельно не названо, поэтому уточните в расчёте, что оно покрыто, и не прибавляйте цифры ниже к цене пакета. Таблица — это разбивка фиксированной государственной части: по ней удобно проверять расчёт, который не является all-inclusive, или видеть, какая доля пакета приходится на госсборы.

До первой визы компании нужна ещё establishment card от ICP. ICP указывает 100 AED за заявку, 100 AED в год и 100 AED smart-сбора, плюс 2 000 AED за подписку на электронную систему для организаций, гарантийный взнос за подписку 1 000 AED и депозитный сбор 20 AED. Медицинская страховка в любом случае оплачивается отдельно. Если расчёт не all-inclusive, сверху идут ещё собственные сборы AFZA за оформление карточки и визы и услуги тайпинга.

Когда сравниваете расчёты любой зоны Аджмана, каждая из этих строк должна где-то быть покрыта. Если в расчёте нет строки за разрешение на въезд, медкомиссию или Emirates ID и не сказано, что он all-inclusive, спросите, включены ли они. Стандартная медкомиссия для визы Аджмана — тест EHS в её центрах в Аджмане по собственному опубликованному тарифу EHS; в прайс-листе пакетов AFZA медкомиссия в Дубае стоит на 105 AED дороже.

Самая дешёвая фризона ОАЭ: зона за зоной

Самая низкая заявленная цена, которую мы нашли на собственном сайте зоны, — Ajman NuVentures (ANCFZ), от 4 888 AED за лицензию без визы. А собственный all-inclusive пакет той же зоны на 1–10 виз начинается от 10 800 AED. Обзорные статьи приводят первое число и на этом останавливаются. В таблице ниже оба числа там, где зона их публикует, — так, как они указаны на сайтах зон в октябре 2026 года, плюс прайс-лист AFZA, а где зона цену не указывает, так и написано.

Читать таблицу нужно по столбцам, а не по строкам. У ANCFZ самая низкая разовая цифра и без визы, и с одной визой, а её визовый пакет стоит больше чем вдвое дороже заявленной цены. По прайс-листу AFZA пакеты с одной визой стоят 12 131 AED (freelancer) и 13 141 AED (virtual office): дороже ANCFZ, но дешевле 14 000 AED у RAKEZ. UAQ FTZ рекламирует ежемесячную цену, а не разовую сумму, так что прежде чем ставить её в рейтинг, запросите итог за весь срок. SHAMS и IFZA без расчёта в эту таблицу вообще не поставить, поэтому рейтинги, которые сортируют их по цене, — это догадки.

Отдельно про Meydan — о ней спрашивают постоянно. Meydan указывает 12 500 AED за лицензию с flexi-desk и до трёх групп видов деятельности, а визы считает отдельно: по данным её сайта, первая инвесторская виза обычно добавляет около 7 850 AED, а помощь с медкомиссией и Emirates ID стоит от 2 250 AED. Взамен вы получаете дубайский адрес: части бизнесов эта наценка окупается, многим — нет. Мы ведём регистрацию в Meydan наряду с AFZA, IFZA, DMCC и JAFZA, так что если нужно посчитать два варианта рядом под ваш реальный список видов деятельности, а не по брошюре, попросите у нас сравнение.

AFZA против IFZA, SHAMS и RAKEZ: честное сравнение

Это четыре зоны, которые основатели чаще всего вносят в шорт-лист. RAKEZ публикует цену пакета с одной визой на собственном сайте, а у AFZA есть свой прайс-лист пакетов. Для IFZA и SHAMS честное сравнение — это список того, что нужно получить письменно до подписания.

По цифрам прайс-листа пакеты AFZA с одной визой дешевле 14 000 AED у RAKEZ: примерно на 860 AED на virtual office и примерно на 1 870 AED на треке freelancer, хотя пакет freelancer допускает один вид деятельности и одного учредителя против 10 видов деятельности и 50 учредителей у RAKEZ. На трёх визах порядок меняется: 14 000 AED у RAKEZ плюс две дополнительные визы по 4 000 AED — это 22 000 AED, примерно на 1 240 AED дешевле virtual office AFZA за 23 242 AED, хотя RAKEZ не уточняет, что входит в эти 4 000 AED. Для SHAMS и IFZA запросите письменный расчёт с одной визой и сравните его построчно: виды деятельности, учредители, визовая квота, что входит в каждую визовую строку, цена продления и включена ли медицинская страховка.

Есть ли у Ajman Free Zone рассрочка?

В FAQ AFZA сказано, что рассрочка до 6 месяцев доступна в зависимости от пакета, но график на сайте не опубликован, поэтому при запросе расчёта спросите, какой план действует для вашего пакета, и получите его письменно. Другие зоны тоже рекламируют рассрочку: Ajman NuVentures принимает Tabby, который делит оплату на четыре платежа; RAKEZ указывает оплату частями через Tabby для своего all-inclusive пакета; UAQ FTZ рекламирует своё предложение «All Inclusive» за 2 266 AED в месяц. Для основателя до первой выручки эта подушка по денежному потоку — реальные деньги.

Сделать правильно, а не просто дёшево

Можно прочитать все страницы с ценами на всех сайтах фризон, пять раз прогнать калькулятор — и всё равно прийти к первому дню работы с неверной категорией лицензии под ваш фактический вид деятельности. Это самая дорогая ошибка основателя, который гоняется только за ценой: заплатить за professional-лицензию там, где нужна была commercial (или наоборот), а потом доплачивать за изменение.

Sarmat — сертифицированный KHDA учебный центр и зарегистрированный тайпинг-центр в Дейре (Дубай), и наша команда может взять на себя заявку в AFZA, визовые документы и знакомство с банком. Если же вы хотите самостоятельно разобраться во всём процессе — категории лицензий, выдача резидентских виз, Emirates ID, контракты MOHRE, налоговая регистрация — программа 100-Step Business Accelerator проведёт вас через всё это с живым менторством.

Готовы действовать? Отправьте нашей команде ваш вид деятельности и количество виз через консультацию по открытию бизнеса или напишите в WhatsApp на wa.me/971506395245 — и получите детализированную смету в тот же день. Никаких «от» — только та цифра, которую вы реально заплатите.

Часто задаваемые вопросы

Связанные материалы Sarmat