-
Услуги
БИЗНЕС-УСЛУГИ
ВИЗЫ И РЕЗИДЕНТСТВО
ДОКУМЕНТНЫЕ УСЛУГИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
EMIRATES ID
БУХГАЛТЕРСКИЕ УСЛУГИ
- О нас
- Материалы
- Запросить услугу
С учётом резидентской визы Ajman Free Zone обходится дешевле любой зоны Дубая и Шарджи из этого сравнения. Зона находится примерно в 45 минутах к северу от Дубая, управляющий орган (AFZA, сайт afz.gov.ae) ведёт собственный калькулятор стоимости, и, в отличие от многих конкурентов, предлагает рассрочку — на 2, 3 или 6 платежей за всю сумму регистрации. Одна только эта опция рассрочки экономит основателю, запускающему бизнес на свои, несколько тысяч дирхамов с точки зрения денежного потока.
Важный момент, прежде чем вы увидите громкий ценник где-то ещё. «Ajman Free Zone» (AFZA) — это основная зона и управляющий орган. «Ajman NuVentures» и «Ajman Media City» — это отдельные, более новые зоны внутри того же эмирата со своей собственной тарификацией. Знаменитая цифра 4 888 AED, которую вы видите на сайтах некоторых консалтинговых компаний, относится к Ajman NuVentures, а не к AFZA. Мы подробно разбирали это различие в полном гиде по открытию бизнеса в Ajman Free Zone. Когда сравниваете — убедитесь, что сравниваете именно ту зону. Всё, что идёт ниже, относится к AFZA как таковой.
Это минимальный пакет AFZA, за который можно получить торговую лицензию в фризоне ОАЭ, позволяющую выставлять счета клиентам, открыть корпоративный банковский счёт и легально работать. Без резидентской визы, без сотрудников, вместо собственного офиса — договор аренды места в коворкинге. Цена ниже — собственный all-inclusive тариф AFZA, а не сумма, которую мы сложили из отдельных сборов.
| Что входит в пакет AFZA без визы | AED |
|---|---|
| Лицензия, до 10 видов деятельности в любом сочетании (кроме General Trading) | включено |
| Договор аренды места в коворкинге | включено |
| Устав и учредительный договор (MOA/AOA) | включено |
| Выписка из коммерческого реестра и свидетельство о регистрации | включено |
| До 10 учредителей | включено |
| Опция: вид деятельности General Trading | +2 000 |
| Итого за пакет, 1 год | 5 565 |
Establishment card на этом уровне нет. AFZA включает её только в визовые пакеты, так что она появится вместе с первой визой, а не отдельным счётом сегодня.
Кому это подойдёт: основателю, который уже находится на визе супруга, держателю золотой визы, или тому, кто тестирует подработку до того, как полностью переходить на резидентство через компанию. Если вам не нужна виза ОАЭ через свой бизнес — это самый дешёвый путь к лицензии в AFZA.
Подводный камень: без резидентской визы, привязанной к подписанту, большинство банков счёт вам не откроют. Если вы нерезидент и рассчитываете банковать удалённо — закладывайте лишние недели на согласование, а часть банков откажет сразу.
Не хотите разбираться с этим в одиночку? Sarmat — сертифицированный KHDA учебный центр и зарегистрированный центр печати в Дейре (Дубай). Напишите нам в WhatsApp — мы отвечаем на такие вопросы каждый день.
Это самый популярный вариант для фрилансера-консультанта, маркетолога, IT-специалиста или небольшого сервисного бизнеса: одна виза на владельца, лицензия на выставление счетов, рабочее место в коворкинге вместо отдельного офиса.
| Что входит в пакет AFZA с 1 визой | AED |
|---|---|
| Всё, что в пакете A | включено |
| Establishment card и регистрация в eChannel | включено |
| Одобрение службы безопасности на инвестора | включено |
| Резидентская виза ОАЭ, медкомиссия, Emirates ID и смена статуса | включено |
| Не входит: медицинская страховка владельца визы | у аккредитованного страховщика |
| Не входит: медкомиссия в Дубае вместо Аджмана | +105 |
| Опция: вид деятельности General Trading | +2 000 |
| Итого за пакет, 1 год | 13 141 |
Это та самая цифра «лицензия Ajman Free Zone с визой», которую большинство конкурентов не называет. Если сайт пишет, что сетап AFZA с 1 визой «стоит от 5 500 AED», он цитирует уровень без визы. Разница между собственным пакетом AFZA без визы (5 565 AED) и пакетом с одной визой (13 141 AED) — 7 576 AED: establishment card, eChannel, одобрение безопасности и сама виза.
Продление каждый год идёт по той же цене пакета, так что на второй год закладывайте те же 13 141 AED. Некоторые обзоры обещают более дешёвый второй год, но в собственном прайсе AFZA продление указано по той же цене пакета.
Небольшая торговая или коммерческая компания — владелец плюс двое сотрудников. Типичные сценарии: импорт-экспорт, e-commerce с фулфилментом, маленькое агентство с парой сотрудников. AFZA считает такой сетап двумя способами, и выбор офиса обходится дороже, чем любая дополнительная виза.
| Визы | Virtual office (коворкинг) | Физический офис (Al-Jurf) |
|---|---|---|
| 1 | 13 141 | 21 760 |
| 2 | 17 181 | 24 760 |
| 3 | 23 242 | 29 760 |
| 4 | 26 272 | 35 510 |
Две вещи меняют привычный совет. Во-первых, AFZA позволяет держать все три визы на пакете virtual office — снимать физический офис, чтобы спонсировать сотрудников, не нужно. Переход с virtual office на физический офис в Al-Jurf добавляет 6 518 AED при трёх визах. Во-вторых, шаги между уровнями неравные: 4 040 AED за вторую визу, 6 061 AED за третью, 3 030 AED за четвёртую. Просите посчитать точный уровень, а не умножайте цену одной визы.
Оба варианта включают до 10 учредителей и до 10 видов деятельности в любом сочетании, General Trading — ещё 2 000 AED; в пакетах с физическим офисом вместо аренды коворкинга — договор аренды офиса, а в списке включённого указан ещё и сертификат акций. Медицинская страховка на каждого владельца визы оплачивается отдельно на любом уровне, продление — по той же цене пакета. Для сравнения: all-inclusive пакет RAKEZ на коворкинге выходит на три визы за 22 000 AED — 14 000 AED с одной визой плюс две дополнительные визы по 4 000 AED — примерно на 1 200 AED дешевле варианта AFZA с virtual office, хотя RAKEZ не уточняет, входят ли в эти 4 000 AED медкомиссия и Emirates ID для дополнительных виз. Если вас действительно трое с первого дня, настоящий выбор — нужен ли вам физический офис, а не какая фризона.
Заметка про эмиратизацию: квоты MOHRE (Министерство трудовых ресурсов и эмиратизации) по эмиратизации с 2024 года применяются к материковым компаниям с 20–49 сотрудниками (фиксированная норма найма — минимум один гражданин ОАЭ в 2024 году и двое к 2025-му, в 14 профильных секторах), а при 50+ сотрудниках включаются процентные квоты. На компании во фризонах правила, как правило, не распространяются, но политика меняется, и перед наймом стоит сверять актуальное положение. Для более широкого взгляда на стоимость ведения бизнеса в Дубае — и на материке, и во фризонах — у нас есть детальный разбор стоимости открытия компании в Дубае с параллельным сравнением цифр.
Самая дешёвая лицензия фризоны в ОАЭ по заявленной цене — Ajman NuVentures (ANCFZ), 4 888 AED. Но это цена без визы. Пакет той же зоны, где резидентская виза уже включена, начинается от 10 800 AED. Так устроена каждая зона из списка ниже с ценником до 6 000 AED: одна резидентская виза более чем удваивает заявленную цену входа. Обзорные статьи приводят первое число и на этом останавливаются. Здесь оба, причём цена «от» взята из собственного прайс-листа каждой зоны, кроме IFZA и SHAMS, у которых нет фиксированного прайса.
| Фризона (эмират) | Заявленная цена входа (без визы) | Что на самом деле входит в эту цену | Итог с одной резидентской визой |
|---|---|---|---|
| Ajman NuVentures / ANCFZ (Аджман) | 4 888 AED | Только лицензия, до 10 видов деятельности, неограниченное число учредителей, договор аренды — без визовой квоты и без карточки предприятия | от 10 800 AED (собственный пакет зоны на 1–10 виз: Emirates ID, медкомиссия, e-channel, карточка предприятия) |
| SRTIP (Шарджа) | 5 500 AED | Только лицензия, до 5 видов деятельности в любом сочетании: торговля, консалтинг, услуги | 13 990 AED (опубликованный пакет зоны One Visa — Emirates ID, e-channel, 5 видов деятельности; на две визы — 17 795 AED) |
| UAQ FTZ «LYTE» (Умм-эль-Кайвайн) | 5 500 AED | Лицензия, коворкинг, помощь в открытии банковского счёта | 12 500 AED (UAQ START — опубликованный пакет зоны с визой: резидентская виза, медкомиссия, Emirates ID, карточка предприятия, страховка) |
| AFZA / Ajman Free Zone (Аджман) | 5 565 AED | Собственный пакет зоны без визы: лицензия до 10 видов деятельности, аренда в коворкинге, устав, коммерческий реестр — establishment card появляется только с визой | 13 141 AED (собственный пакет зоны с 1 визой на virtual office: establishment card, eChannel, виза, медкомиссия, Emirates ID, смена статуса) |
| SHAMS (Шарджа) | 5 750 AED | Только лицензия, до 5 видов деятельности; без визовой квоты и без иммиграционной карточки | ~13 420 AED |
| Meydan Free Zone (Дубай) | 12 500 AED | Цифровая лицензия, flexi-desk, до 3 групп видов деятельности, доступно до 6 визовых квот | 12 500 AED + 1 850 AED за каждую визовую квоту + резидентские процедуры отдельным счётом |
| IFZA (Дубай) | 12 900 AED | Лицензия без визы, дубайский адрес. В отличие от остальных строк, обе цифры IFZA взяты с рынка, а не у зоны: IFZA не публикует прайс и считает только через партнёров, а независимые разборы 2026 года расходятся, давая реальный первый год с одной визой в диапазоне от 17 000 до 22 000 AED | ~19 000 AED |
Читать таблицу нужно по столбцам, а не по строкам. По заявленной цене Ajman NuVentures выигрывает без вопросов — 4 888 AED, а обе дубайские зоны выглядят дорого. Разрыв между двумя аджманскими зонами остаётся умеренным: 10 800 AED у NuVentures против 13 141 AED у AFZA — это разница примерно в 2 300 AED, а по заявленной цене всего 677 AED.
Выше отметки в 6 000 AED множитель сжимается: IFZA прибавляет около 47%, а не 100%. С Meydan честный ответ требует оговорки: сама визовая квота стоит 1 850 AED, но с резидентскими процедурами реальный сетап с одной визой выходит ближе к 20 000 AED.
Отдельно про две дубайские зоны — о них спрашивают постоянно. Meydan публикует 12 500 AED за лицензию, flexi-desk и три группы видов деятельности, затем берёт 1 850 AED за каждую визовую квоту, а резидентские процедуры считает отдельно. Взамен вы получаете настоящий дубайский адрес и лицензию за неделю: части бизнесов эта наценка окупается, многим — нет. Мы ведём регистрацию в Meydan наряду с AFZA, IFZA, DMCC и JAFZA, так что если нужно посчитать два варианта рядом под ваш реальный список видов деятельности, а не по брошюре, попросите у нас сравнение.
Одинаковые условия для всех четырёх зон — 1 виза владельца, 1 лицензия, базовое общее рабочее место зоны. Цифры AFZA и RAKEZ — собственные пакетные цены зон, проверены в сентябре 2026 года; SHAMS и IFZA взяты с рынка, потому что ни та, ни другая не публикует фиксированный прайс.
| Зона | Пакетный тариф (1 виза) |
|---|---|
| AFZA (Аджман) — собственный пакет AFZA с 1 визой на virtual office | 13 141 AED |
| IFZA (Дубай) — лицензия без визы 12 900 AED + визовый пакет; зона считает только по котировке, цифра взята с рынка, а не опубликована | ~19 000 AED |
| SHAMS (Шарджа) — верхняя граница опубликованного тарифа на 1 визу; SHAMS считает по собственному калькулятору, а не по фиксированному прайсу | ~13 420 AED |
| RAKEZ (Рас-эль-Хайма) — опубликованный all-inclusive пакет RAKEZ: 1 виза, до 10 видов деятельности, до 50 учредителей | 14 000 AED |
AFZA выигрывает примерно от 300 до 6 000 AED на сопоставимом пакете с 1 визой, если деятельность не General Trading (за неё AFZA берёт на 2 000 AED больше): самый большой разрыв — против IFZA в Дубае, заметно меньший — против SHAMS и RAKEZ.
Если дубайский почтовый адрес — условие не подлежащее обсуждению (клиенты иначе не воспринимают всерьёз, индустрия этого требует), то самой дешёвой фризоной Дубая для большинства основателей будет IFZA: примерно 19 000 AED «всё включено» за 1 визу. Это всё равно примерно на 45% дороже, чем AFZA. Прежде чем принимать решение — посмотрите разбор стоимости открытия компании в Дубае и честно спросите себя, действительно ли эта наценка конвертируется в дополнительную выручку для вашего бизнеса. Для многих консультантов и e-commerce-основателей — не конвертируется.
Да — и именно это большинство сравнительных обзоров пропускает. AFZA даёт разбить стоимость регистрации на 2, 3 или 6 платежей — в зависимости от выбранного пакета. Для пакета B это значит: вместо одного чека на 13 141 AED вы платите примерно по 6 570 AED сейчас и через 90 дней, либо растягиваете на шесть ежемесячных платежей примерно по 2 190 AED. Для основателя до первой выручки эта подушка по денежному потоку — реальные деньги.
Сверх самой цены пакета закладывайте: открытие корпоративного банковского счёта (1 500–5 000 AED в зависимости от банка), профессиональную или коммерческую страховку по желанию (1 000–3 000 AED в год), нотариальное заверение соглашений между акционерами, если у вас партнёры (около 500 AED за документ), и контракты MOHRE при найме сотрудников. Ни одна из этих строк не входит в лицевую цену AFZA, но в первые 90 дней вы их реально потратите.
Низкая итоговая стоимость, до 10 видов деятельности и 10 учредителей в базовом пакете, визы на virtual office без аренды физического офиса. Побеждает для основателей на своих деньгах, консультантов, небольших трейдеров и e-commerce-операторов, которым дубайский индекс не принципиален.
Дубайский адрес, премиальный ценник. Побеждает, когда ваши клиенты — это Дубай и сама локация работает как элемент продажи.
Заточена под медиа, креатив и вещательные виды деятельности, со специализированными секторными лицензиями. Побеждает для контент-мейкеров и агентств.
Ориентирована на промышленность и складскую логистику, с более крупными земельными участками. Побеждает для лёгкого производства и логистики.
Можно прочитать все страницы с ценами на всех сайтах фризон, пять раз прогнать калькулятор — и всё равно прийти к первому дню работы с неверной категорией лицензии под ваш фактический вид деятельности. Это самая дорогая ошибка основателя, который гоняется только за ценой: заплатить за professional-лицензию там, где нужна была commercial (или наоборот), а потом через шесть недель доплачивать за изменение.
Sarmat помог более 5 000 клиентам, в том числе основателям, зарегистрировать бизнес в ОАЭ — за 12+ лет работы, с KHDA-сертифицированной командой, которая закрывает заявку в AFZA, оформление визы и знакомство с банком за одну встречу. Если же вы хотите за три дня самостоятельно разобраться во всём процессе — категории лицензий, визовые штампы, Emirates ID, контракты MOHRE, налоговая регистрация — программа 100-Step Business Accelerator проведёт вас через всё это с живым менторством от человека, который провёл более 100 регистраций компаний.
Готовы действовать? Отправьте нашей команде ваш вид деятельности и количество виз через консультацию по открытию бизнеса или напишите в WhatsApp на wa.me/971506395245 — и получите детализированную смету в тот же день. Никаких «от» — только та цифра, которую вы реально заплатите.
По заявленной цене самая дешёвая фризона ОАЭ в 2026 году — Ajman NuVentures (ANCFZ): 4 888 AED за лицензию без визы, а пакет той же зоны с одной резидентской визой начинается от 10 800 AED. Ajman Free Zone (AFZA), более старая зона в том же эмирате, берёт 5 565 AED за пакет без визы на virtual office, 13 141 AED с одной резидентской визой и 23 242 AED с тремя — всё по собственным all-inclusive ценам AFZA, продление каждый год по той же цене. Медицинская страховка на каждого владельца визы в пакеты AFZA не входит и оплачивается отдельно.
13 141 AED за пакет AFZA с одной визой на virtual office — это собственная пакетная цена зоны. В неё входят лицензия с до 10 видами деятельности, аренда места в коворкинге, establishment card, регистрация в eChannel, одобрение службы безопасности на инвестора, резидентская виза, медкомиссия, Emirates ID и смена статуса. Не входят: медицинская страховка владельца визы, 105 AED, если медкомиссию проходить в Дубае, и ещё 2 000 AED за вид деятельности General Trading. С физическим офисом в Al-Jurf пакет с одной визой стоит 21 760 AED. Продление каждый год — по той же цене пакета.
На сопоставимом сетапе с одной визой — да, хотя у двух из трёх с небольшим отрывом. Пакет AFZA с одной визой на virtual office стоит 13 141 AED, против примерно 13 420 AED у SHAMS в Шардже (верхняя граница тарифа на 1 визу), 14 000 AED за all-inclusive пакет RAKEZ и примерно 19 000 AED у IFZA в Дубае (рыночная оценка; IFZA не публикует прайс). Это примерно на 300 AED дешевле SHAMS, на 900 AED дешевле RAKEZ и на 6 000 AED дешевле IFZA. Самой дешёвой зоной в целом AFZA при этом не является: с одной визой Ajman NuVentures стоит от 10 800 AED, а пакет UAQ START — 12 500 AED.
Helping individuals and businesses navigate UAE government procedures with precision and ease.Based in Dubai. Local experts. Government-compliant.
Proudly based in Dubai